När ett byggprojekt närmar sig sitt slutförande är det viktigt att verifiera att alla planerade brandskyddslösningar har installerats korrekt i verkligheten. Brister i utförandet upptäcks ofta för sent, vilket kan leda till nekade slutbesked, kostsamma efterarbeten och försenade inflyttningar. Vi besiktigar under och efter byggnationen för att se till att handlingarna har följts och att skyddet uppfyller lagkraven.
Oberoende besiktningar som säkrar ert slutbesked
För oss handlar besiktning om att ge dig som byggherre eller fastighetsägare full trygghet inför byggnadens överlämning. Det räcker inte att brandskyddet ser bra ut på ritningen, det måste också fungera i praktiken och stämma överens med den tekniska brandskyddsbeskrivningen.
Genom att anlita oss för oberoende kontroller och slutbesiktningar får ni ett team med djup specialistkompetens som systematiskt granskar byggnadens brandskyddstekniska status. Vi fungerar som ett stöd under hela processen och ser till att eventuella avvikelser identifieras och åtgärdas i tid. Det underlättar myndighetshanteringen och banar väg för ett smidigt slutbesked utan oväntade bakslag.
Hur vi arbetar med besiktning av brandskydd
Vi genomför kontroller i olika skeden av projektet för att säkerställa att inga fel byggs in i konstruktionen.
Entreprenad- och slutbesiktning
När byggnaden står klar gör vi en omfattande slutbesiktning av det totala brandskyddet. Vi kontrollerar att brandcellsgränser är täta, att utrymningsskyltar är korrekt placerade och att dörrautomatik fungerar. Vi tar fram ett utlåtande som intygar att byggnaden har utförts enligt de godkända brandskyddshandlingarna.
Statuskontroller under byggtid (Slutbevisbesiktning)
Vissa brandtekniska installationer och kritiska moment, som brandtätningar i dolda schakt, isolering av bärande stommar eller installation av brandgasspjäll, döljs allt eftersom bygget fortskrider. Vi utför löpande kontroller under produktionens gång för att verifiera dessa delar innan de byggs in, vilket förhindrar dyra och komplicerade fel i efterhand.
Samordnad funktionsprovning
Ett modernt brandskydd bygger på att flera olika tekniska system samverkar. Vi kontrollerar och besiktigar att det sker en samordnad funktion mellan exempelvis brandlarm, sprinkler, ventilation och dörrstängning. Vi ser till att systemen talar samma språk så att rökutbredning hindras och utrymning kan ske säkert vid en faktisk brand.
En trygg övergång från byggprojekt till förvaltning
En korrekt utförd och dokumenterad besiktning är en investering i fastighetens framtida driftekonomi. Det ger er som fastighetsägare ett kvitto på att ni tar emot en säker byggnad, samtidigt som underlagen utgör en pålitlig grund för det framtida systematiska brandskyddsarbetet (SBA).
Med våra besiktningsutlåtanden har ni full spårbarhet för att alla gällande lag- och försäkringskrav är uppfyllda. Det ger trygghet för er som organisation, för myndigheterna och för de människor som ska vistas i den färdiga byggnaden.
Vanliga frågor om brandskyddsbesiktning
Vad är en brandskyddsbesiktning?
En brandskyddsbesiktning är en oberoende teknisk granskning av en byggnad för att kontrollera att det fysiska brandskyddet har utförts i enlighet med gällande bygglov, brandskyddsbeskrivningar och lagkrav.
Varför räcker det inte med en vanlig slutbesiktning av byggnaden?
Det räcker generellt inte med en vanlig slutbesiktning eftersom brandskydd är ett komplext specialområde med dolda installationer, samordnade systemfunktioner och strikta lagkrav som kräver en brandingenjörs specialistkompetens för att kunna verifieras och godkännas på ett korrekt sätt.
Vad händer om brandskyddet inte blir godkänt vid besiktningen?
Om brandskyddet inte blir godkänt noteras bristerna i ett besiktningsprotokoll med krav på åtgärder. Allvarliga avvikelser kan leda till att byggnadsnämnden nekar slutbesked, vilket innebär att byggnaden inte får tas i bruk förrän felen har åtgärdats och kontrollerats på nytt.
Vad är fördelen med att göra besiktningar under pågående byggtid?
Fördelen med att göra besiktningar under pågående byggtid är att vi kan kontrollera och godkänna dolda installationer, såsom brandtätningar i väggar och schakt, innan de stängs igen. Det förhindrar att felaktigheter byggs in och sparar stora summor genom att minimera efterarbeten.
Vem ansvarar för att boka brandskyddsbesiktningen?
Ansvaret för att brandskyddsbesiktningen blir utförd ligger formellt på byggherren som en del av att uppfylla kontrollplanen enligt plan- och bygglagen (PBL), men själva bokningen och samordningen sker ofta i nära samråd med projektets kontrollansvariga eller totalentreprenör.
